关于房屋预告登记的说法，错误的是(    )。

• A

  预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

• B

  预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

• C

  预告登记仅适用于预售商品房的登记

• D

  预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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　　正确答案

　　C

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　　解析

C项，当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请预告登记。